中古マンションの購入における手続きと注意点
昨今、政府は中古住宅市場の拡大と品質向上に力を入れています。
2021年には「住生活基本計画」が閣議決定され、2030年までに中古住宅市場の規模を14兆円に成長させることが目標とされています。
具体的な施策として、既存住宅の情報公開の改善や住宅瑕疵保険の充実などが挙げられます。
また、耐震性や省エネ性、バリアフリー性能の向上、リフォームや建て替えの推進も行われています。
特にマンションでは、管理の適正化や長寿命化、再生の円滑化が進められています。
これらの取り組みによって、品質が保証された中古マンションの流通が活性化することが期待されています。
中古マンションを選ぶ際のポイントとしては、まず資産価値を重視することが重要です。
そのためには、将来的な需要や地域の発展性に加えて、家族に合った住まいであることも考慮する必要があります。
参考ページ：中古 マンション 買い方｜内覧から不動産売買契約そして引き渡しまでポイントあり！
例えば、勤務先や学校へのアクセスの便利さや、生活施設（スーパーや病院、クリーニング店など）が身近にあることが望ましい条件とされています。
さらに、周辺環境や治安の良さも重要な要素です。
また、マンションの管理状況や設備の充実度、大規模修繕積立金の状況なども確認することが必要です。
これらのポイントを踏まえて、資産価値の高い中古マンションを選ぶことができます。
中古マンションの購入は、将来の生活の基盤を築く重要な選択です。
ですから、しっかりと情報収集し、慎重に検討することが理想のマンションを見つけるためには大切です。