名古屋市瑞穂区の特徴と不動産売却の流れ：詳細な説明
名古屋市瑞穂区では、家や土地を売却して住み替えの費用や相続税をまかなう必要がある方もいらっしゃることでしょう。
ただし、不動産を売却するには即日で行えるわけではありません。
売却手続きには手順があり、それを理解して売却までにかかる時間を把握することが重要です。
なお、不動産と言ってもさまざまな種類があります。
例えば、空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などが挙げられます。
それぞれの不動産には特長があり、売却する際には地域の特性を把握する必要があります。
地域の特性によって売却価格にも影響を与えることがあるため、事前に確認しておくことが望ましいです。
本記事では、名古屋市瑞穂区の地域特性と不動産売却の流れについて解説します。
名古屋市瑞穂区の地域特性
不動産を売却する場合は、売却予定の不動産がある地域の特徴を把握しておくことが重要です。
地域特性は売却に際して参考になる情報となるばかりでなく、売却の判断材料にもなります。
名古屋市瑞穂区は、名古屋市の中心地の南東部に位置し、文教地区として知られています。
この地域には名古屋市立大学桜山（川澄）キャンパス、滝子（山の畑）キャンパス、田辺通キャンパスをはじめ、名古屋女子大学や高等学校7校、中学校5校、小学校11校が存在しています。
また、瑞穂区の西側では工業が盛んであり、精密工業や金属加工業などの企業が多く立地し、工場や事務所も多く存在しています。
このような地域特性は、不動産の売却価格に影響を与える要素となります。
つまり、売却する不動産の立地や周辺環境によって、売却価格が変動する可能性があるわけです。
なお、名古屋市瑞穂区の人口は2023年10月1日現在で約107,690人であり、世帯数は約52,361世帯です。
これは10年前の2013年の人口（約105,010人）と比べて若干の増加傾向が見られることを意味します。
参考ページ：名古屋市瑞穂区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名古屋市瑞穂区の地価の推移
名古屋市瑞穂区の地価は、2023年現在で1坪あたり861,528円となっています。
10年前の地価は1坪あたり644,628円であったことから、地価は上昇傾向にあります。
この地域における不動産の価値が上がっていることがわかります。
名古屋市瑞穂区の不動産売却相場と費用について
不動産を売却する際には、売却相場を把握することが重要です。
以下の項目では、名古屋市瑞穂区における不動産売却の相場を紹介しています。
さらに、不動産を売却する際にかかる費用の相場についてもご紹介しております。
名古屋市瑞穂区での不動産売却に際しては、ぜひ参考にしてください。