固定資産税が増加するリフォームについて詳しく説明します

固定資産税が増加するリフォームについて詳しく説明します
リフォームを行う際に固定資産税が増加する可能性があるケースは非常に限られています。
ご説明いたします。
例えば、建物の一部を解体し骨組みだけにするリフォームを行った場合、固定資産税が増加することがあります。
参考ページ：不動産購入 税金 リフォームを行うと固定資産税が上がる？詳しく解説
固定資産税は、建物の土地に対する定着性、外気からの分断性、用途性の3つの要素に基づいて評価されます。
建物が一部解体され、これらの要素のいずれかが失われる場合、固定資産税の評価が再度行われなければなりません。
その結果、骨組みだけの状態では再評価が行われ、固定資産税が増加する可能性があるのです。
一方、リフォームによって固定資産税が減少するケースも存在します。
具体的には、住宅のエネルギー効率を改善するリフォームを行うと、固定資産税が削減される可能性があります。
固定資産税の評価には、建物の品質や価値を考慮する要素が含まれますが、エネルギー効率の向上は建物の価値を高める要素の一つです。
そのため、エネルギー効率の向上によって建物の価値が上がり、固定資産税が減少する可能性があるのです。
以上のように、リフォームによって固定資産税に影響があることを説明しました。
ただし、具体的なリフォーム内容によって影響が異なることに留意してください。
建物の解体やエネルギー効率の改善など、リフォームの内容によって固定資産税の増減が起こる場合がありますので、ご注意ください。
また、一部解体したり、増築工事を行う場合も、固定資産税が増加する可能性があることも覚えておいてください。